La loi Borloo pour investir dans le neuf Qu’est-ce que la loi Borloo ?
En 2010, la loi Borloo est désormais remplacée par la loi Scellier social. La loi Borloo ou loi Borloo populaire a été votée en juin 2006. Elle fait partie intégrante des lois d'Engagement National pour le Logement (ENL). Elle ne vient pas remplacer la loi de Robien mais a pour objectif de proposer de nouveaux aménagements aux futurs propriétaires afin d'encourager l'acquisition de biens immobiliers neufs. La loi Borloo accorde un crédit d'impôt pour l'achat d'un logement non meublé destiné à la location à titre d'habitation principale. En contrepartie de ces aménagements fiscaux, l'Etat espère que les foyers à revenus modestes accèderont plus facilement à la location. Lancez-vous! : Demandez une étude loi Borloo confidentielle et sans engagement Que dois-je faire pour profiter de la loi Borloo ? Quels avantages m'offre la loi Borloo ? Faut-il un apport financier pour me lancer avec la loi Borloo ? Quel type de logement acheter avec la loi Borloo ? Que dois-je faire pour profiter de la loi Borloo ?
Voir les plafonds des revenus du locataire par zones de la loi Borloo Voir les plafonds de loyer de la loi Borloo Voir les zones géographiques de la loi Borloo Lancez-vous! : Demandez une étude loi Borloo confidentielle et sans engagement ^ retour Quels avantages m'offre la loi Borloo ?
A terme, sur 15 ans, 65% du capital investi lors de l'achat est amorti. 6% du prix de l'acquisition du bien sont accordés sous forme de crédit d'impôt les sept premières années, 4% les deux dernières années obligatoires, puis 2,5% chaque année si je demande à continuer à bénéficier du dispositif prévu par la loi Borloo. J'ai également la possibilité de déduire la totalité des intérêts de l'emprunt que j'ai contracté, ainsi que la totalité des frais de gestion et la taxe foncière. J'applique un abattement de 30% du montant du loyer sur ma déclaration d'impôt. Faites-vous aider par un gestionnaire de patrimoine pour la loi Borloo ^ retour Faut-il un apport financier pour me lancer avec la loi Borloo ?
La loi Borloo n'oblige pas à prévoir un apport financier personnel. D'autant plus que les intérêts du prêt sont déductibles. ^ retour Quel type de logement acheter avec la loi Borloo ?
La loi Borloo vous permet d'investir dans un logement neuf. Pour rentabiliser le bien, mieux vaut choisir un logement qui se louera facilement... et qui se revendra facilement également si vous ne souhaitez pas le conserver à l'issu des 9 ans de location prévus par le dispositif Borloo. Pour cela, il est préférable de recevoir les conseils d'un professionnel. Le gestionnaire de patrimoine vous guide dans les démarches et vous aide à faire le bon choix. Il existe d'autres lois de défiscalisation qui permettent un investissement immobilier. Le getionnaire de patrimoine vous aidera à choisir la loi adaptée à vos besoins. ^ retour |
|
© 2010 www.bouvard-censi.org - reproduction interdite sans autorisation